จะขอเงินอุดหนุนโครงการต่ออายุบ้านเก่าได้อย่างไร? การสร้างใหม่ของอาคารเก่าที่ทรุดโทรมและอันตราย การเสริมความแข็งแรงต้านแผ่นดินไหวมีเงินอุดหนุนจากรัฐบาลใดบ้าง

โครงการต่ออายุบ้านเก่า: สัดส่วนเงินอุดหนุน จำนวนเงิน และรายการที่ใช้ได้

ตามประกาศของสำนักงานจัดการที่ดินแห่งชาติ กระทรวงมหาดไทย ทิศทางการออกแบบเงินอุดหนุนของโครงการต่ออายุบ้านเก่ามีดังนี้ (คุณสมบัติ จำนวนเงินจริง และการปรับเปลี่ยนในแต่ละปี โปรดยึดตามประกาศล่าสุดของทางการ):

ข้างต้นเป็นการรวบรวมข้อมูลอย่างเป็นกลางตามทิศทางประกาศของทางการ ไม่ใช่จำนวนเงินที่เว็บไซต์นี้กำหนดเอง ตัวเลขที่แน่นอนและเงื่อนไขคุณสมบัติ เช่น อายุอาคาร โปรดยึดตามประกาศล่าสุดของสำนักงานจัดการที่ดินแห่งชาติ กระทรวงมหาดไทย

การสร้างใหม่ของอาคารเก่าที่ทรุดโทรมและอันตราย การเสริมความแข็งแรงชั้นที่อ่อนแอต้านแผ่นดินไหว: เป็นโครงการคนละโครงการกับเงินอุดหนุนต่ออายุบ้านเก่า

นอกเหนือจากเงินอุดหนุนต่ออายุบ้านเก่าแล้ว ยังมีนโยบายที่มีอยู่เดิมอีกสองนโยบายที่มักถูกพูดถึงร่วมกัน แต่มีหน่วยงานผู้จัดและช่องทางการขอที่แตกต่างกัน:

• การสร้างใหม่ของอาคารเก่าที่ทรุดโทรมและอันตราย (การเร่งรัดการสร้างใหม่อาคารเก่าที่ทรุดโทรมและอันตรายในเมือง): ดำเนินการโดยสำนักงานจัดการที่ดินแห่งชาติ กระทรวงมหาดไทย รับคำขอโดยหน่วยงานผู้มีอำนาจของแต่ละจังหวัด/เทศบาล ใช้กับอาคารที่ถูกกฎหมายซึ่งผ่านการประเมินว่ามีอันตรายหรือมีอายุถึงเกณฑ์ที่กำหนดและไม่มีลิฟต์ เป็นต้น รายการเงินอุดหนุนรวมถึงค่าใช้จ่ายในการประเมินโครงสร้าง เงินอุดหนุนการขอแผนการสร้างใหม่ เงินอุดหนุนดอกเบี้ยเงินกู้สำหรับที่อยู่อาศัยที่สร้างใหม่ และมีมาตรการลดหย่อนภาษี เช่น ลดภาษีที่ดินและภาษีสิ่งปลูกสร้างครึ่งหนึ่ง
• การเสริมความแข็งแรงชั้นที่อ่อนแอต้านแผ่นดินไหวของอาคารเอกชน: ดำเนินการโดยศูนย์วิจัยวิศวกรรมแผ่นดินไหวแห่งชาติ รับคำขอโดยรัฐบาลจังหวัด/เทศบาลแต่ละแห่ง คำนวณวงเงินอุดหนุนตามสัดส่วนของพื้นที่ดำเนินการและค่าใช้จ่ายในการเสริมกำลังทั้งหมด สำหรับบ้านเดี่ยวก็มีโครงการซ่อมแซมเช่นกัน

ทั้งสามโครงการมีความเกี่ยวข้องกันแต่ขอแยกอิสระ เจ้าของบ้านสามารถสอบถามโครงการที่เหมาะสมตามสภาพปัจจุบันของอาคารตนเอง (เช่น ได้รับการประเมินว่าอันตรายหรือไม่ ตรงตามเงื่อนไขอายุอาคารและจำนวนชั้นของโครงการต่ออายุบ้านเก่าหรือไม่)

ความสัมพันธ์กับผู้รับเหมาตกแต่งภายใน: เงินอุดหนุนเป็นเรื่องหนึ่ง การหาผู้รับเหมาที่เหมาะสมมาดำเนินการเป็นอีกเรื่องหนึ่ง

การขอเงินอุดหนุนเหล่านี้ เจ้าของบ้าน/คณะกรรมการอาคารชุดเป็นผู้ยื่นต่อองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นหรือหน่วยงานผู้รับคำขอ ผู้รับเหมาตกแต่งภายในที่ขึ้นทะเบียนถูกกฎหมายซึ่งรวบรวมไว้ในเว็บไซต์นี้ไม่รับดำเนินการขอเงินอุดหนุนจากภาครัฐ แต่ในส่วนของรายการก่อสร้างที่อยู่ในขอบเขตเงินอุดหนุน (เช่น การปรับปรุงความปลอดภัยภายในอาคาร สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับผู้พิการ):

• การหาผู้รับเหมาที่ขึ้นทะเบียนถูกกฎหมายและมีความเชี่ยวชาญตรงกันมาดำเนินการ จะช่วยให้คุณภาพงานและการตรวจรับและการเบิกจ่ายในภายหลังเป็นไปอย่างราบรื่น
• สามารถขอให้ผู้รับเหมาช่วยอธิบายว่ารายการใดในใบเสนอราคาก่อสร้างอยู่ในขอบเขตของเงินอุดหนุน เพื่อใช้เป็นข้อมูลอ้างอิงในการสื่อสารกับหน่วยงานผู้รับคำขอ
• การอนุมัติเงินอุดหนุนหรือไม่ วิธีการและระยะเวลาในการเบิกจ่าย ยังคงขึ้นอยู่กับผลการตรวจสอบของช่องทางรับคำขอของทางการ ผู้รับเหมาไม่สามารถตัดสินใจแทนได้

ขั้นตอนแรกที่สามารถทำได้ทันทีในวันนี้: ไปที่เว็บไซต์ศูนย์ข้อมูลการฟื้นฟูเมืองของสำนักงานจัดการที่ดินแห่งชาติ กระทรวงมหาดไทย ในส่วน "ต่ออายุบ้านเก่า" หรือโทรไปยังช่องทางให้คำปรึกษาของทางการ เพื่อยืนยันว่าอายุอาคาร จำนวนชั้น และสมาชิกในครัวเรือนของคุณตรงตามคุณสมบัติการขอในประกาศงวดปัจจุบันหรือไม่ จากนั้นเตรียมเอกสารตามระยะเวลาที่ประกาศ ในขณะเดียวกัน คุณสามารถค้นหาผู้รับเหมาตกแต่งภายในที่ขึ้นทะเบียนถูกกฎหมายตามจังหวัด/เทศบาลในเว็บไซต์นี้ เพื่อประเมินแผนการก่อสร้างสำหรับโครงการปรับปรุงความปลอดภัยภายในอาคาร หน้านี้เป็นการรวบรวมข้อมูลอย่างเป็นกลาง ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือการดำเนินการขอ